Restaurant de campagne au coeur d’un hameau avec parkings attenant à l’établissement. Le restaurant a une capacité de 40 couverts à l’intérieur et actuellement, 40 à l’extérieur (possibilité d’e ...

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Restaurant de campagne au coeur d’un hameau avec parkings attenant à l’établissement. 
Le restaurant a une capacité de 40 couverts à l’intérieur et actuellement, 40 à l’extérieur (possibilité d’en faire 70).   

Il comprend :  

Au Rez-de-chaussée : 
- une salle cosy avec bar de 50 m² avec cheminée fonctionnelle. 
- une salle de restaurant de 55m² 
- une cuisine aux normes rénovée en 2016 de 50 m²
 - une chambre froide 
- une remise de 20 m² 

 Au 1er : un logement de fonction qui autrefois était utilisé en hôtel et qui aujourd’hui est composé d’une pièce de vie et de 4 chambres de 10m² avec douche et WC. La clientèle est locale et d’affaire toute l’année. L’été, l’établissement reçoit également une clientèle touristique grâce à son voisin qui n’est autre qu’un camping 4 étoiles. 

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Situé au cœur d’une forêt préservée de 150 hectares, sur un terrain privé de 8 hectares ce parc propose de l’accrobranche, du paintball et des jeux d’orientation.Au bout d’une route forestière bordée ...

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Situé au cœur d’une forêt préservée de 150 hectares, sur un terrain privé de 8 hectares ce parc propose de l’accrobranche, du paintball et des jeux d’orientation.

Au bout d’une route forestière bordée par des chênes centenaires on découvre le parc de loisirs qui se compose :

• D'un espace accrobranche de 2,5 hectares:

• 9 parcours progressifs dont 129 ateliers révisés et entretenus (2 jaunes, 2 verts ,2 bleus , 1 rouge, 2 noirs + 2 initiations). Ces parcours sont accessibles à partir de 4 – 5 ans.
• Chalet d’accueil (environ 6 m2) et sa terrasse semi-couverte
• Un espace pique-nique avec ses 4 grandes tables
• Parking d' environ 100 places
• WC (toilette sèche)

Accessoires :
- 120 équipements de protection individuelle clients et 5 équipements de protection individuelle  OPAH (Poulies SBE)
- 4 sacs évacuations (corde semi-statique , 2 Descendeurs PETZL ID20)
- 1 JAG
- 5 talkies-walkies

• D’un espace Paintball:

• 15 kits complets : des lanceurs, bouteilles air, loaders, masques, plastrons, mitaines, protège cou, ),1  compresseur et du petit matériel d' entretien
• diverses décorations (voiture, mirador, caisses bois ...)

• D’un jeux d' orientation: des cartes et énigmes
• D’une surface non exploitée qui pourrait être utilisée pour agrandir les espaces accrobranche,  paintball ou une nouvelle activité.

• Condition d’acquisition :

• Prix du fond de commerce : 130 000€
• Aucun contrat de salarié actuellement
Ce parc accueil entre 5 et 6 milles visiteurs à l’année.

Les atouts du site :
• Un cadre exceptionnel qui est propice à la détente.
• Possibilité de développement grâce à la partie non exploitée du terrain.
• A proximité de sites touristiques : Futuroscope, Center Parc.

• Localisation :

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans une forêt entretenue et sans voisinage, le site se situe dans un environnement privilégié.
• A 10 minutes de Châtellerault
• A 15 minutes de la sortie A 10 (axe Paris- Bordeaux)
• A 25 minutes de Poitiers
• 20 minutes du Futuroscope ( 1,9 millions de visiteurs en 2019)
• 50 minutes du Center Parc
• A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30
• 1h 00 des châteaux de la Loire
• 1 h00 du Zoo de Beauval
• 2 h00 de la Rochelle

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Au cœur d’une commune chargée d’histoire se situe cette ancienne gendarmerie de 1833 entièrement rénovée.Cet établissement touristique trois étoiles comprend :Une maison d’habitation de 370m²:Au rez- ...

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Au cœur d’une commune chargée d’histoire se situe cette ancienne gendarmerie de 1833 entièrement rénovée.

Cet établissement touristique trois étoiles comprend :

• Une maison d’habitation de 370m²:

Au rez-de-chaussée : une très grande entrée lumineuse, un salon avec cheminée, un bureau, un 2ème salon, une salle à manger avec cheminée, wc, une grande cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle dite « salle des fêtes » de 54m² avec charpente apparente.
Les pièces bénéficient toutes d’une très belle hauteur sous plafond.
Au 1er étage : palier, 4 chambres dont trois avec salle d’eau et sanitaire, une buanderie.
Trois chambres peuvent être utilisées immédiatement en chambre d’hôtes puisqu’elles ont toutes les trois leur propre salle d’eau et sanitaire.
Au 2ème étage : grenier aménageable

Très grande cave voûtée

• Un gîte pour 6 personnes :

Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle de bains et sa vue sur le jardin, grande
cuisine, un salon et sa belle hauteur sous plafond, chambre, salle d’eau et wc.
Au 1er étage : une chambre en mezzanine

• Un gîte pour 2 personnes :

Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée
Au 1er étage ​​​​​​​ : petit salon, chambre, salle d’eau, sanitaire.

Les deux gîtes bénéficient de leur propre terrasse.
- Une ancienne cellule homme avec les graffitis des prisonniers conservés.
- Une ancienne cellule femme utilisée pour le rangement
- Une piscine chauffée avec sa douche, idéale pour la détente.
- Un local technique
- un garage
- Un carport
- Une cour et un jardin dédiés au repos.

Cet ensemble immobilier a été rénové en respectant les codes et le savoir-faire de l’ancien tout en alliant le confort de la modernité.

• Localisation :

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, à 5 minutes à pied de deux monuments culturels (château et ancienne poste à chevaux) , le domaine profite d’un emplacement privilégié :
• 5 minutes de la poste aux chevaux
• 5 minutes du Château des Ormes
• 30 minutes du Futuroscope (1,9 million de visiteurs en 2019)
• 45minutes des châteaux de la Loire
• 1h du zoo de Beauval
• A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30
• 2 h00 de la Rochelle

• Surfaces :

• Maison d’habitation de 370m²
• Gîte 75m²
• Gîte 130m²

• Condition d’acquisition :

Prix de vente : 739 000€
Les gîtes sont vendus meublés.

• Une possibilité de créer des chambres d’hôtes
• A deux pas du château des Ormes et de l’ancienne poste aux chevaux
• A 3 minutes à pied de la gare
• A proximité de sites touristiques : le Futuroscope, les châteaux de la Loire, la station
thermale de la Roche Posay, Angles sur l’Anglin un des plus beau village de France.
• Patrimoines architecturaux reconnus par le Label Pays d’art et d’histoire,
• De nombreuses activités pleines air comme : la randonnée (60 parcours sur le territoire), du
canoë, de l’accrobranche, de l’équitation...

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Au cœur d’un environnement naturel et verdoyant se situe cette ancienne ferme entièrement rénovée et inscrite à la Fondation du Patrimoine.Caractéristique du site :Cet établissement touristique 4 éto ...

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Au cœur d’un environnement naturel et verdoyant se situe cette ancienne ferme entièrement rénovée et inscrite à la Fondation du Patrimoine.
Caractéristique du site :
Cet établissement touristique 4 étoiles datant du 19ème siècle comprend :

• Une maison d’habitation de 180m²:

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, salle bains et wc
Au 1er étage : le palier, une lingerie, deux chambres avec ferme apparente, une troisième chambre et une salle de bains.
Cave

• Un gîte de 140m² :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec son poêle à bois et ses équipements de cuisine de qualité, une salle de bains et wc.
Au 1er étage : trois chambres lumineuses, une salle de bains, wc
Une terrasse intimiste de 40m²
Capacité d’accueil de 8 couchages.

• Un gîte de 75m² :

Une pièce à vivre comprenant sa cuisine équipée avec une hauteur sous plafond, deux grandes chambres, une salle de bains, wc
Capacité d’accueil de 4 couchages.

- Une piscine intérieure chauffée 8m x 4m avec sa douche, idéale pour la détente.
- Un local technique
- Un préau couvert de 45m²
- Un bâtiment de 36m² pouvant servir à l’accueil de séminaires, avec wc et point d’eau.
- Garage de 40m².
- Un parc arboré de 3 000m² offrant une vue sur la campagne alentour.
Cet ensemble immobilier a été rénové en respectant les codes et le savoir-faire de l’ancien tout en
alliant le confort de la modernité.

Localisation :
Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans un écrin de verdure, le domaine profite d’un emplacement privilégié :
• 30 minutes de la sortie de l’A10 (axe Paris-Bordeaux)
• 30 minutes du Futuroscope (1,9 million de visiteurs en 2019)
• A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30
• 1h 00 des châteaux de la Loire
• 2 h00 de la Rochelle

Condition d’acquisition : Prix de vente : 650 000€
Les gîtes sont vendus meublés.

Les atouts du site :
• Les deux gîtes 4 étoilés sont inscrits à la Fondation du Patrimoine.
• Un cadre exceptionnel qui est propice à la détente.
• A proximité de sites touristiques : le Futuroscope, les châteaux de la Loire, la station
thermale de la Roche Posay, Angles sur l’Anglin un des plus beau village de France.
• Patrimoines architecturaux reconnus par le Label Pays d’art et d’histoire,
• De nombreuses activités pleines air comme : la randonnée (60 parcours sur le territoire), du
canoë, de l’accrobranche, de l’équitation...

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Située sur la commune de Dangé-Saint-Romain, la zone d'activité des Varennes est composée de parcelles allant de 900m² à 2000m² et peut accueillir jusqu'à 12 entreprises. Ces parcelles, localisé ...

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Située sur la commune de Dangé-Saint-Romain, la zone d'activité des Varennes est composée de parcelles allant de 900m² à 2000m² et peut accueillir jusqu'à 12 entreprises. 

Ces parcelles, localisées à l'entrée Nord du territoire jouxtent la N10 et sont viabilisées (gaz, réseau internet...) 

Une partie de cette zone accueille actuellement plusieurs entreprises.

Idéal pour de l'immobilier d'entreprise

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Située sur la commune de Naintré, la zone d'activité économique de Laumont est composée de parcelles potentiellement divisibles à partir de 1000 m²Ces parcelles, localisées à proximité de l'entr ...

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Située sur la commune de Naintré, la zone d'activité économique de Laumont est composée de parcelles potentiellement divisibles à partir de 1000 m²

Ces parcelles, localisées à proximité de l'entrée d'autoroute (A10) de Châtellerault-Sud sont viabilisées (gaz, réseau internet, assainissement...) 

Une partie de cette zone accueille actuellement plusieurs entreprises.

Idéal pour de l'immobilier d'entreprise

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Située à proximité de l’entrée d’autoroute A10 de Châtellerault-Nord, la pépinière d’entreprise René Monory met à votre disposition pour créer, développer ou implanter votre entreprise : 8 ...

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Située à proximité de l’entrée d’autoroute A10 de Châtellerault-Nord, la pépinière d’entreprise René Monory met à votre disposition pour créer, développer ou implanter votre entreprise :

• 8 modules atelier de 200 m² avec bureau, vestiaires et sanitaires,

• Un espace tertiaire de 300 m² comprenant 9 bureaux de 12 et 22 m²,

• Une salle de réunion,

• Une cafétéria,

• Une salle de reprographie,

• Un accueil mutualisé

Un module atelier de 200 m² est actuellement disponible.

Contact direct pépinière :

05 49 21 96 00

economie@grand-chatellerault.fr

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Situé dans une zone artisanale dynamique à 5 minutes de l’échangeur de l’autoroute A10 (Paris - Bordeaux), ce local est composé d'un show-room de 370 m², de 4 bureaux équipés de placards coulissants, ...

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Situé dans une zone artisanale dynamique à 5 minutes de l’échangeur de l’autoroute A10 (Paris - Bordeaux), ce local est composé d'un show-room de 370 m², de 4 bureaux équipés de placards coulissants, 3 sanitaires dont 1 PMR, 1 douche, placard pour 135 m², une mezzanine de 135 m², et également d’un sas pour accès entrepôt avec porte sectionnelle électrique 252 m²

Ce bâtiment dispose d’un parking privé goudronné sur un site clôturé.

La zone artisanale comprend des entreprises de services, d’artisans, et de services à domicile.

• Condition d’acquisition

Loyer annuel : 53 88€ HT et hors charges par an.

Charges annuelles : 4 500€ HT

Bail commercial 3/6/9

Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC (soit 16 164 €) à la charge du preneur

Il est possible de diviser le local en 2 surfaces :

• Lot 1 partie gauche de 621m²:

- Show rom de 214 m²

- 2 bureaux avec sanitaire et un sas accès pour l'entrepôt 76 m²

- 1 entrepôt avec porte sectionnelle de 196 m²

- 1 mezzanine de 135 m²

Loyer mensuel de 3 086€ HT HC

• Lot 2 partie droite 269 m²:

- 1 show rom de 156 m²

- 2 bureaux, 2 WC et douche 57m²

- 1 local de 56 m² avec une porte de secours

Loyer mensuel de 1 927€ HT HC

• Caractéristiques / Atouts

- Proche de la sortie de l’autoroute A10

- Site sécurisé

- Parking extérieur

- Terrain bitumé

- Climatisation réversible

- Porte sectionnelle motorisée

- Possibilité de diviser le bâtiment

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Cet ensemble immobilier offre une superficie de 7 684m² comprenant un local d’activité d’unesurface de 500m².Il est situé à 10 minutes de l’échangeur de l’autoroute A10 (Paris- Bordeaux).Au sein du b ...

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Cet ensemble immobilier offre une superficie de 7 684m² comprenant un local d’activité d’une
surface de 500m².
Il est situé à 10 minutes de l’échangeur de l’autoroute A10 (Paris- Bordeaux).

Au sein du bâtiment se trouvent :
• un bureau
• un sanitaire
• une douche
• deux cuves à fioul enterrées double paroi de 20 000L et 30 000L
• une cuve à huiles brûlées de 6 000L, une fosse septique de 3 000L
Un enrobé PL est existant autour du bâtiment sur une surface de 4 300m² environ.

• 10 minutes de l’échangeur A 10
• A 15 minutes de la gare
• A 30 minutes de l’aéroport de Poitiers

Condition d’acquisition
Prix de vente : 500 000€ net vendeur
Taxe foncière : 613€
Honoraires : 6% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Caractéristiques / Atouts
• Aire de manoeuvre
• Bardage simple
• Hauteur sous ferme : 8,30m
• Nature du sol : Béton lisse
• Séparateur d’hydrocarbures
• Terrain bitumé et clos
• Type de charpente : métallique
• Alarme anti intrusions
• Porte sectionnelle : 5
• Puissance électrique (KVA) : 18
• Accès gros porteur

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Idéalement situé, au sein d’une zone industrielle dynamique, ce local est se trouve à l’entrée de la sortie de l’autoroute A10 (Paris – Bordeaux).Sur un terrain de 1 500m², le bâtiment comprend :• un ...

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Idéalement situé, au sein d’une zone industrielle dynamique, ce local est se trouve à l’entrée de la sortie de l’autoroute A10 (Paris – Bordeaux).

Sur un terrain de 1 500m², le bâtiment comprend :
• un espace pour l’accueil
• deux bureaux
• sanitaire
• un open-space
Un parking privatif de 18 places.

Il est situé :
• A la sortie de l’échangeur A 10
• A 10 minutes de la gare
• A 25 minutes de l’aéroport de Poitiers
• Dans une zone d’activité économique

• Condition d’acquisition

Prix de vente : 240 000€ net vendeur
Taxe foncière : 1 300€

• Caractéristiques / Atouts

• Fibre
• Transports en commun
• Climatisation

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La commune réhabilite ce bien de caractère tout en alliant le charme de l’ancien et le confort de la modernité. Elle recherche un porteur de projet pour le restaurant et ou le gîte touristique et pro ...

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La commune réhabilite ce bien de caractère tout en alliant le charme de l’ancien et le confort de la modernité. Elle recherche un porteur de projet pour le restaurant et ou le gîte touristique et propose également un appartement pouvant servir de logement au restaurateur. Cet ensemble immobilier sera disponible au printemps 2022.

Surplombant le bourg, cet ensemble immobilier se compose de :

Un restaurant :

• une terrasse exposée plein sud pouvant accueillir une quinzaine de couverts offre une vue panoramique sur le village et sa campagne alentour.
• une salle lumineuse de 40 m² avec sa baie vitrée pouvant accueillir 25 couverts .
• une 2ème salle de 37m² plus intimiste d’environ 30 couverts.
• une cuisine et arrière-cuisine
• une réserve avec un accès par la cour pour la livraison
• vestiaires et sanitaires pour le personnel
• wc public
• cave voûtée

Un appartement à l’étage : une pièce de vie de 30 m², bureau de 6m², chambre de 20m², chambre de 11m², salle de bain et wc séparé.

Un meublé touristique dans le 2ème bâtiment en pierre : au rez-de-chaussée : la pièce de vie avec cuisine de 21m² donnant accès à la courette avec vue sur l’église classée, WC. au 1er : chambre de 22 m², chambre de 13m², salle d’eau et wc.

Tous les compteurs sont indépendants. Chauffage au gaz pour le restaurant et l’appartement ; l’électricité pour le gîte. 

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Dans le centre ville de Châtellerault, voisin du cinéma, ce restaurant a une belle capacité d’accueil de 120 couverts à l’intérieur et 100 sur la terrasse.Cet établissement propose un appartement ent ...

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Dans le centre ville de Châtellerault, voisin du cinéma, ce restaurant a une belle capacité d’accueil de 120 couverts à l’intérieur et 100 sur la terrasse.
Cet établissement propose un appartement entièrement rénové.

Ce bien de caractère propose :
• Un restaurant de 225m² composé :
- d’une terrasse pouvant accueillir 100 couverts offrant une vue panoramique sur la rivière et les bords de Vienne.
- d’une salle lumineuses de 71m² bénéficiant d’une baie vitrée donnant sur la Vienne.
- d’une salle chaleureuse
- d’une salle avec un bar.
- d’une cuisine
- d’une réserve
- d’un bureau
- d’une chambre froide
- de 2 vestiaires et sanitaires pour le personnel

• Un studio de 70m² avec vue sur la rivière : une pièce de vie , une salle de bain, d’une terrasse.

Ce logement est indépendant du restaurant grâce à son accès direct dans la rue.

Localisation
- à proximité immédiate du cinéma et de l’office de tourisme
- proche de toutes commodités
- à 5 minutes à pied de la gare de Châtellerault (ville à taille humaine)
- à 10 minutes de la sortie A10 ( Axe Paris-Bordeaux)
- à 20 minutes de la station thermale de la Roche Posay et de son spa, casino et hippodrome.
La station accueille 8 000 curistes chaque année.
- à 20 minutes du Futuroscope ( 1,9 million de visiteurs en 2019).
- à mi-chemin entre Paris et Bordeaux

Les atouts du site :
• Proche de toutes commodités dans une ville à taille humaine.
• Un cadre exceptionnel grâce à la rivière et à la rénovation des bords de Vienne
• A proximité du cinéma
• Très grande terrasse sur une place moderne.
• Restaurant rénové
• Facile d’accès
• Un réseau économique porteur, constitué de producteurs agricoles et d’artisans .

Prix :
Fond de commerce : 320 000 € mobilier compris / Location des murs : 2 089 € HT mensuel

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Situé dans un centre commercial aux côtés d’enseignes tels que Bonobo, Nocibé, Micromania, Histoire d’Or, Okaïdi, Auchan et bien d’autres encore, ce local bénéficie d’une très bonne visibilité grâce ...

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Situé dans un centre commercial aux côtés d’enseignes tels que Bonobo, Nocibé, Micromania, Histoire d’Or, Okaïdi, Auchan et bien d’autres encore, ce local bénéficie d’une très bonne visibilité grâce à son emplacement d’angle au sein de la galerie marchande.

Une entrée équipée d'un rideau métallique donne sur la galerie, deux autres accès donnent sur l'extérieur.

Il peut être proposé de manière indépendante de la galerie.

Il bénéficie d’un très grand parking.

​​​​​​​Bail commercial 6/9/10 ans

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Situé à 2 minutes de la sortie de l’A10 (axe Paris- Bordeaux) sur la départementale Châtellerault – Poitiers, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à son emplacement.Il est compo ...

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Situé à 2 minutes de la sortie de l’A10 (axe Paris- Bordeaux) sur la départementale Châtellerault – Poitiers, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à son emplacement.

Il est composé d'un magasin d'environ 1.150 m², de 1.150 m² de serres, d'une maison d'habitation, le tout représentant sur un grand terrain.

Ce local commercial offre une très belle visibilité grâce à son emplacement situé à proximité d’une départementale très empruntée.

Des travaux de mise aux normes sont à prévoir.

Caractéristiques/ Atouts :

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Accès de plain-pied

• Parking extérieur

​​​​​​​​​​​​​​Condition d’acquisition :

• Prix de vente : 420 000€

• Taxe foncière : 5 100€

• Honoraires d’agence : 6 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur.

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Située dans le centre ville de Châtellerault, sur la place du marché, cette boucherie charcuterie cherche un repreneur. Restaurant, librairies, commerce alimentaire, sont les plus proches voisins de ...

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Située dans le centre ville de Châtellerault, sur la place du marché, cette boucherie charcuterie cherche un repreneur. Restaurant, librairies, commerce alimentaire, sont les plus proches voisins de ce local.

Elle est composée de :
- un local commercial de 37m²
- une réserve de 34,50 m²
- une cave voutée
- matériel

Parking de 250 places à 5 minutes du local. La 1ère heure est gratuite.

Condition d’acquisition :

• Loyer de 500€ hors charges.
• Fond de commerce 55 000€
• Matériel : 10 000€

Caractéristiques/ Atouts :

• Accompagnement sur les aides financières
• Mise en relation avec les banques, les organismes de l’état, et autres partenaires
• Accompagnement a la constitution du dossier.
• La ville bénéficie du programme « action cœur de ville » pour redynamiser le centre de Châtellerault

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Situé dans une zone économique dynamique, dans un bâtiment partagé avec l'enseigne DECATHLON, ce local offre une surface d'exploitation de 821 m².Cette zone commerciale bénéficie d'une très belle vis ...

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Situé dans une zone économique dynamique, dans un bâtiment partagé avec l'enseigne DECATHLON, ce local offre une surface d'exploitation de 821 m².

Cette zone commerciale bénéficie d'une très belle visibilité, à 2 minutes de la sortie de l'autoroute A10. Les enseignes voisines sont Biocoop, Décathlon, Norauto, Kiabi, Tape à l'oeil, Gémo, La table parisienne, Jardiland, Courtepaille, Lidl...

Conditions d'acquisition :

• Le loyer annuel est de 90 €ht / m²

Caractéristiques/ Atouts :

• Accompagnement sur les aides financières
• Mise en relation avec les banques, les organismes de l’état, et autres partenaires
• Accompagnement a la constitution du dossier.

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